전체 글28 창업자금 증여세 과세특례제도란? 세금이 이렇게나 많이 줄어든다고? 자녀 창업자금 지원 시 5억 원까지 증여세를 안내도 된다? 자녀가 창업을 원하고, 준비하고 있을 경우 부모님의 지원을 필요로 하는 경우가 많이 있을 것입니다. 부모의 입장에서 자녀에게 창업자원 지원을 해주고 싶은데 증여세가 어떻게 되는지, 세금을 감면해 주는 제도가 없는지 궁금해하시는 분들을 위해 창업자금 증여서 과세특례 제도에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 창업자금 증여세 과세특례제도 란? 창업자금 증여세 과세특례제도란 창업 활성화를 통하여 투자와 고용을 창출하고, 경제활력을 도모하기 위해 정부에서 과세특례를 해주는 제도입니다. 중소기업 창업자금에 대해서는 30억 원(10명 이상 신규 고용하는 경우 50억 원)을 한도로 5억 원을 공제하고, 나머지 금액에 대해 10%의 저율로 증여세를 과세합니다.. 2023. 8. 22. 주택구입 부담지수란? 집값의 향방을 예측해 보자 부동산 통계지표 중 주택구입부담지수라는 통계가 있습니다. 주택구입부담지수는 대출을 받아 주택을 구입하는 경우 상환부담을 나타내는 지수로서 구택구입 부담을 지수화한 것입니다. 주택구입부담 지수가 무엇이고, 어떤 의미를 가지고 있는지와 어떻게 활용하는지에 대해 알아보겠습니다. 주택구입부담지수 란? 주택구입부담지수란 무엇일까요? 주택구입부담지수란 중간소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환부담을 나타내는 지수입니다. 여기서 중간가격, 표준대출, 중간소득의 정의는 아래와 같습니다. 중간가격 : 한국부동산원 주택(아파트) 시세의 중간가격 표준대출 : 한국은행의 예금은행 신규취급액 기준 주택담보대출금리 중간소득 : 통계청 ‘가계동향조사’의 2인 이상 도시근로자 가구소득 자료와 노동부 ‘매월노.. 2023. 8. 20. 전세금 반환대출 규제 완화 23년 7월 27일부터 1년간 전세금 반환목적 대출규제를 한시적으로 완화하였습니다. 역전세 문제로 인해 세입자의 전세금 반환 및 이주 지연 등으로 임대 시장의 어려움이 가중될 수 있어 한시적으로 전세금 반환 목적 대출규제를 완화한 것입니다. 여기서 역전세란 2년 전 전세보증금이 최근 3개월 전세 실거래가 보다 높을 경우를 이야기합니다. 규제 완화 배경 규제 완화 배경은 어떻게 될까요? 전세보증금 반환목적 대출 규제 완화 배경은 역전세난 비율이 증가하면서 임대인과 임차인의 각자 사정에 의해 일시적으로 지급하지 못하여 발생될 수 있는 피해를 최소화하기 위해 한시적으로 시행되었습니다. (23년 7월 27 ~ 24년 7월 31일, 1년간 완화) 예를 들어보면 전세 만기 시 재계약을 하지 않을 경우 전세금을 돌려.. 2023. 8. 19. 전월세전환율 계산방법 금리가 오르면서 전세대출 이자도 계속 오르고 있습니다. 이자가 계속 오르게 되면 이자 부담이 커지기 때문에 전세에서 월세로 옮겨야 하나 고민하는 분들이 많으실 텐데요. 전세에서 월세로 전환을 고려하시는 분이나 월세에서 전세로 전환을 보려 하시는 분이하면, 전월세전환율을 통해 적정 월세와 전세를 추정해 볼 수 있습니다. 전월세전환율 이란? 전월세전환율이란 간단히 말해 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 이야기합니다. 계산식은 아래와 같습니다. 전월세전환율 = (월세 x 12개월) / (전세보증금 - 월세보증금) 위의 계산식을 보면 전월세전환율이 높아질수록 전세보다 월세 부담이 상대적으로 커지는 것으로 볼 수 있습니다. 다르게 이야기 하면 전월세전환율이 높아질수록 전세가 유리하고, 낮을수록 월세가.. 2023. 8. 13. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
